trullo 6 coni 15 km da Ostuni

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Dans la commune de San Michele Salentino: charmant trullo typique à San Michele Salentino – Une opportunité unique dans le Salento

Découvrez le charme authentique du Salento avec cet extraordinaire trullo à 6 cônes situé à San Michele Salentino, dans une rue intérieure dotée d’un accès asphalté. Une propriété historique construite en 1900 qui incarne l’esprit authentique de la tradition des Pouilles, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre en pleine nature et au cœur de la culture locale.

Une structure au potentiel immense

Le trullo, partiellement rénové, offre actuellement 90 m² de surface commerciale et 35 m² de surface habitable répartis sur un seul étage, avec un agencement intérieur comprenant un espace de vie, deux petites chambres, une salle de bains fonctionnelle et une magnifique cheminée en état de marche. La propriété est dotée d’une grande cheminée d’origine en parfait état de fonctionnement, idéale pour les soirées d’hiver. L’accès est entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite, ce qui rend le bien accessible et confortable pour tous.

Agrandissement et développement futur

Les possibilités d’agrandissement sont exceptionnelles: le projet déjà approuvé prévoit la construction d’un bâtiment supplémentaire comprenant une chambre supplémentaire et une deuxième salle de bains avec une entrée séparée et indépendante, ce qui permettra de créer une structure encore plus polyvalente et rentable. De plus, un terrain adjacent est à vendre, avec un terrain libre et un projet approuvé pour une villa de 150 m² avec une piscine de 50 m².

Un terrain spacieux et des équipements essentiels

La propriété est entourée d’une magnifique oliveraie d’environ 5 000 m², composée en partie d’oliviers centenaires déjà taillés, ce qui lui confère une atmosphère rustique et authentique. Le terrain est délimité par des murets en pierres sèches caractéristiques et des colonnes d’entrée déjà construites. Les raccordements à l’eau et à l’électricité sont en place, garantissant ainsi les services essentiels. L’orientation vers tous les points cardinaux (nord, sud, est, ouest) assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Annexes et commodités

La propriété comprend des places de parking privées, une cuisine extérieure, un gazebo ainsi qu’une terrasse d’où l’on peut profiter de la vue sur le paysage du Salento. Le jardin privé entoure l’ensemble de la structure, offrant des espaces verts exclusifs.

Options d’achat flexibles

Vous pouvez acheter le trullo dans son état actuel, ou opter pour une solution avec un projet de rénovation ou clé en main, en adaptant votre choix à vos besoins personnels.

Une occasion à ne pas manquer pour investir dans une propriété historique au potentiel énorme, au cœur du Salento!